1、当事人到贷款银行办理结清手续后，银行在1-3个工作日内出具还款证明；
2、提交房地产抵押合同、房屋权属证明、还清贷款证明至房地产交易中心，工作人员核实审查、确认属实当场进行注销手续，在3个工作日内解押归档。
银行会按照国家规定对大额存款自动扣除个人所得税。根据《个人所得税法》规定，个人年度存款利息超过12000元的，应当缴纳个人所得税。而银行则有义务在计算利息时扣除个人所得税，并将税费上缴国家。当然，如果您不希望银行自动扣税，可以进行个人申报，自行缴纳税费。总体来说，银行扣税旨在保障国家税收，也便于个人监管自己的财务状况，是合理的纳税制度的体现。