房屋过户费包含契税、个人收入调节税、增值税、房产交易费、印花税 、房产证工本费、土地证工本费、交易评估费等多项费用。其具体计算方法如下：
- 契税：普通住宅每平米低于5000元的，按评估价1.5%算；对于非普通住宅每平米高于5000元，其面积超过144平米并用于其它用途的，按评估价3%计算。
- 个人收入调节税：（评估价-原购入价）*20%计算。
- 增值税：住宅购入未满五年的：评估价*5.55%；非普通住宅购入五年以上的：（评估价-原购入价）*5.55%；普通住宅购入期五年以上的就可免交增值税。
- 房产交易费：房屋建筑面积*6元/平米。
- 印花税：评估价*0.1%。
- 房产证工本费：85元。
- 土地证工本费：105元。
- 交易评估费：评估价*0.3%。
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