根据我们国家的相关规定，买房子一般是要以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30%。
有些房屋首付款是根据贷款的额度来计算，只要拿总房价的30%就可以，可是还有一个贷款的问题。
需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。
个人买下首套房的，如果是按揭借贷方式的话首付分为两种：
1，首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，借贷首付款比例最低为房屋总价的20%。买下建筑面积大于90平米的，首付最低30%以上。
2，使用银行商贷的话，最低首付比例为总房款的30%。