正常情况下,借款人提前还贷一般需提前10天或15天告知贷款机构,并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还资本金利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请,并须经其审核同意。
银行同意提前还贷之后,借款人在当月仍需要偿还原定的月贷款本息还款额,同时再将需要提前偿还的贷款金额存入银行储蓄卡内。
提前还贷一般有两种选择,提前还全部贷款和提前还部分贷款。如果是提前还全部贷款,那么已付的利息是不会被退还的,剩余利息可以免除。
如果提前还部分贷款,贷款合同里面的细则就需要重新跟银行商议。要么选择剩余的贷款保持每月还款额不变,将还款期限缩短,这种方式可以节省较多的利息;要么选择剩余的贷款将每月还款额减少,保持还款期限不变。
提前还款每家银行要求不同,有些银行要求提前一个月申请预约还款,到预约还款日还清贷款后,等15个工作日之后拿到项权证等资料。信用贷款办理提前还贷的流程具体如下:
1、先电话联系贷款银行,确认是否可提前还贷,提前还贷需要满足的条件;
2、准备身份证、借款合同和银行规定的其它资料去银行办理手续;
3、在银行填写贷款提前还贷的申请表;
4、柜台工作人员办理手续,确认信息;
5、缴费,完成提前还贷。
提前还款不会收取手续费,但要支付违约金。提前还款除了对违约金有要求以外,在还款时间、还款金额等诸多方面也有一定的要求。比如农行要求借款人在贷款期满三个月后,方可申请提前还款,但必须提前十五天预约,每次还款金额不低于1万,一年只有两次提前还款机会。建行要求一次性提前结清贷款的,需提前一周预约,部分提前还款的,可即到即还。
1.
年龄要求 借款人需年满18周岁,具备完全民事行为能力,实际年龄加贷款期限不能超过65周岁。
2.
收入要求 有稳定的收入,工作如果银行流水大,能够按时偿还贷款本息。银行比较喜欢优质职业,事业单位,公务员等,因为他们有比较稳定的工作收入来源,和良好的还款能力。
3.
征信要求 征信记录在银行贷款中是很重要的条件,主要是看借款人是否有不良的还款习惯,高负债信息等来综合评分。现在各银行都有自己的系统数据,如果征信条件不好,可能直接被拒。
4.
房龄要求 房龄要求在20年之内。