合理。遗产是死者生前个人的财产。在世时,当然自己有权利以遗嘱或赠与的方式。分配自己的财产归属问题。(丧失智力,脑力的人不包括在内)。
(一)继承必须在被继承人死亡后开始。法律规定的继承权,只是继承人享有的一种期待权,如果被继承人没有死亡,继承关系就不会发生,只有在被继承人死亡以后,继承权才会成为既得权。
(二)继承遗产的人,必须是被继承人的合法继承人,即法定继承人或遗嘱继承人。我国继承法确定的法定继承人有:配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
(三)继承人依法取得的遗产,必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其它合法财产权益。不能把家庭共有财产、夫妻共有财产以及合伙财产不加分割作为遗产来继承。
根据中国的《民法典》和《不动产登记暂行条例》等相关法律法规,遗产过户的规定如下:
1. 遗产过户的方式:遗产过户可以通过赠与、继承、买卖等方式进行。其中,赠与和买卖需要缴纳相应的税费,而继承则不需要。
2. 遗产过户的条件:遗产过户需要满足一定的条件,例如:遗产必须是合法的、遗产必须是可以转让的、继承人必须是合法的等。
3. 遗产过户的程序:遗产过户需要经过一定的程序,例如:继承人需要提交相关的证明文件、需要进行遗产评估、需要进行不动产登记等。
4. 遗产过户的税费:遗产过户需要缴纳相应的税费,例如:赠与税、所得税、契税等。具体的税费标准根据遗产的种类、价值和过户方式等因素而有所不同。
需要注意的是,遗产过户的规定可能因地区、遗产种类、过户方式等因素而有所不同。因此,在进行遗产过户时,建议咨询当地的不动产登记部门或律师,以确保过户的合法性和有效性。