小区200户可以开生鲜超市。
200户的小区，按照一户4人的数量来算，小区拥有800人口，无论是小孩还是大人，对于超市来说，都是具有消费需求的消费对象。800人口的小区，人数不算少了，因此该小区200户可以开一家生鲜超市。
新小区入住可能会感觉比较冷，这可能与多个因素有关。首先，新房子可能需要一段时间才能完全变暖，因为建筑物的热量需要一定时间才能累积。
其次，新住户可能还不太熟悉新居所的热控系统，调整不当也会导致房间温度过低。
此外，冬季的气温也会影响室内温度，如果房子的隔热不够好，可能需要加强保温措施。因此，新入住的住户需要耐心等待新房子逐渐变暖，同时学习和调整室内的热控以提高舒适度。