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物业费太贵业主是否有权更换物业
时间:2025-05-13 00:35:58
答案

当物业费过高时,业主确实有权考虑更换物业。在我国,业主与物业公司之间是一种服务合同关系,业主有权选择是否继续与现有的物业公司合作。如果业主普遍认为物业费过高,并且与物业公司协商无果,那么可以通过业主大会来决定更换物业公司。这通常需要达到一定的业主同意比例,并遵循相关法律法规进行操作。更换物业公司前,业主需要了解新的物业公司资质和服务质量,确保能够找到更适合的合作伙伴。同时,更换物业公司也需要遵循合法程序和规定,确保整个过程的公正和透明。

以上回答仅供参考,如有需要,建议咨询专业律师。

物业费太贵业主是否有权更换物业
答案
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情况

物业费律师函怎么处理
答案

收到物业催缴物业费的律师函,应当尽快与物业进行联系,就欠缴的物业费进行补缴,如果是律师函上物业费的数额和利息不符合原本事实的,当事人要积极告知对方律师并提供相应证据,方便律师核实处理。

如果当事人暂时无法一次性还清欠缴物业费的,可以跟物业主动协商分期还款或者延迟还款期限,避免对方起诉,产生其他费用增加当事人自身的负担。

律师函催缴起到告知当事人的履行义务的作用,但并不具备强制执行力,同时收到律师函也不代表被起诉了。

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