按揭首付是指购买房屋时,买家需要支付的一部分款项。按揭首付通常是房屋总价的一定比例,一般为20%到30%。在购买房屋时,如果买家没有足够的资金来支付全款,就可以选择按揭方式,这意味着银行会先垫付其余的款项,然后买家需通过每月按揭的方式偿还贷款。
支付按揭首付可以降低贷款风险,因为银行认为付出一定的首付表示买家对房屋有信心,并且有能力偿还贷款。
按揭需要上门考察。银行会派专业人员到借款人的家中进行考察,这样可以了解借款人的家庭情况、职业情况、收入状况等,以及房屋的实际情况和价值。
这些信息可以帮助银行评估借款人的还款能力和房屋的质量,从而决定是否给予借款。所以,借款人需要提供真实的信息,并配合考察人员的工作。同时,考察过程也是了解贷款流程和相关政策的机会,借款人可以利用这个机会了解更多信息。
按揭首付贷是指在购房人首付资金不足时,地产中介或金融机构能够为其提供资金拆借。简单说就是购房者去买房,首付不够,开发商借给购房者凑首付的钱,就是首付贷。