首先，父母房子首付过户给儿女需要注意法律规定，选择合理的方式过户。
其次，尽可能减少税费和手续费用，可以考虑选择赠与方式过户。但在此需要提醒，赠与有一定限制，如要避免赠与税，需满足赠与条件，并签订赠与合同，并且需要了解相关的法律法规和税收政策，最后，还需要考虑长远实际利益，如儿女是否有还款能力等，确定最适合过户的方式。
父母房子过户给孙子最划算的方式取决于多种因素，包括房产的购买时间、是否为家庭唯一住房、房产的价值以及父母的健康状况等。以下是三种常见的过户方式及其费用情况：
房产继承：
优势：继承过户是较为经济快捷
劣势：继承过户需要产权人去世，且在没有立遗嘱的情况下，第一顺位继承人包括子女、父母、配偶，可能会减少子女的份额2。
主要费用：公证费。
房产赠与：
优势：生前将房产赠与子女可以避免其他有权继承的人分享份额，子女可以直接处分房产，手续相对较简单2。
劣势：需要缴纳契税，费用较高，一般为房产评估价的3%-5%2。
主要费用：契税、公证费等。
房产买卖：
优势：如果房产购买已超过五年，则免征营业税和个人所得税，只需交纳契税，比赠与过户少缴纳一个公证的费用1。
劣势：需要缴纳契税1到3%、增值税5.6%、个税1%，其中房产证满两年的，免收增值税3。
主要费用：契税、增值税、个税等。
综合考虑，如果房产购买时间超过五年，且为家庭唯一住房，那么房产买卖过户可能是最划算的方式，因为可以免征营业税和个人所得税。如果房产购买时间不足五年，或者不是家庭唯一住房，那么房产赠与过户可能更为经济，因为可以免征营业税和个人所得税，只需缴纳契税和公证费。如果房产购买时间超过五年但不是家庭唯一住房，房产买卖过户也可能是一个考虑的选项，因为可以免征个人所得税，只需缴纳契税。
最终，选择哪种过户方式应根据家庭的具体情况来决定，包括房产的购买时间、是否为家庭唯一住房、房产的价值以及父母的健康状况等因素
1、交易价格可以随便定；父母的房产出售给子女是可以“随意定价”的，按照1元的价格成交都是可以的。而且不止是父母的房产过户给子女可以随意定价，正常的二手房买卖也是可以随意定价的，没人会管你真正卖成多少钱。
2、交税价格不能随意定；随意定价无非就是为了节省税费，那么可以按照这个价格交税吗？相信大家都能猜到答案，肯定是不行的，在房管局过户时会被拒绝核税，也就不能办理过户手续。
所以最终还是只能在评估价范围内交易。