绿城桂语云境位于空港新城，属于西咸新区五大组团之一，楼盘有不限购的优势。适合改善以及被限购的客群。周边有地铁布局，距离地铁14号线艺术中心500米，另外还有16号线再建，12线规划中。项目规划7栋小高层、15栋叠拼，能够满足不同购房人群的需求。同时周边还有多个公交站覆盖，整体来说出行还是比较便利的。 但医疗、商业等配套不够完善，均在建设中，投资还是需要时间成本的。
西安绿城海棠三章三期降价的原因可能有多种，以下是一些可能的因素：
市场供求关系：房地产市场的供求关系是影响房价的重要因素。如果市场上供应的房屋数量大于需求，房价就可能下降。这可能是由于开发商推出了过多的房源，或者购房者的购房需求减少。
地理位置和配套设施：地理位置和配套设施也是影响房价的重要因素。如果三期项目所处的地理位置不够优越，或者周边配套设施不够完善，可能会导致房价下降。
开发商策略：开发商可能会根据市场情况和销售策略来调整房价。如果开发商为了促销或者回笼资金，可能会采取降价策略。
政策影响：政策因素也可能对房价产生影响。例如，政府出台了限购、限贷等政策，可能会抑制购房需求，从而导致房价下降。
需要注意的是，房价的涨跌是受到多种因素综合影响的结果，每个项目的情况都可能不同。因此，对于具体的项目，需要深入分析其市场情况、地理位置、配套设施等因素，才能更准确地判断其降价的原因。