买房和建房是两种不同的方式来获取房产。
1. 买房（购买现有房屋）：买房是指购买他人已经建好的现有房产。这意味着您可以选择购买市场上已经存在的房屋，通常这些房屋是由开发商或个人所有的。买房的好处包括可以立即入住、无需等待建造时间、可以选择已经建好的房屋位置和设计等。您可以通过与房产中介或开发商交谈以购买现有房屋。
2. 建房（自行或委托建造房屋）：建房是指您自行或委托建筑公司进行房屋的建造。这种方式需要您购买土地，并根据您的需求和预算来规划和建造房屋。建房的好处包括可以根据个人需求设计房屋平面布局、材料选择和风格，同时还可以掌握施工质量和进度。建房需要您与建筑公司或建筑师合作，在规划、设计、申请许可、施工等方面进行协商和管理。
选择买房还是建房取决于个人需求、预算和时间限制。买房适用于那些希望快速入住、无需过多规划和施工管理的人。建房适用于那些希望按照自己的喜好和需求来设计房屋，同时也可以更好地控制房屋质量和细节的人。
买房和卖房中介费不一定一样。
首先，要明确的是，中介费的标准是根据房屋成交价格的百分比来确定的。一般来说，中介公司会根据当地的政策、市场情况以及房屋的具体情况来设定合理的中介费。
对于买房而言，中介费是买房者需要支付给中介公司的服务费用，通常为房屋成交价格的1%至2%。而对于卖房而言，中介费则是卖房者需要支付给中介公司的服务费用，同样为房屋成交价格的1%至2%。
然而，在实际操作中，买卖双方的中介费可能会有所不同。这主要是因为买卖双方在交易过程中所承担的责任和风险不同。通常，买方需要承担更多的责任和风险，比如办理按揭贷款、过户等手续，而卖方则主要负责提供房屋信息和协助办理相关手续。因此，在某些情况下，中介公司可能会对买卖双方收取不同的中介费。
此外，需要注意的是，不同地区、不同中介公司的收费标准也可能存在差异。因此，在签订合同前，买卖双方应该仔细阅读合同条款，了解中介费的计算方式以及支付方式等细节问题。
总之，买房和卖房的中介费是否一样要根据具体情况而定。在选择中介公司时，买卖双方应该综合考虑多个因素，比如中介公司的信誉度、服务质量以及收费标准等，最终选择合适的中介公司来完成房屋交易。
买房和建房是房地产领域中两个不同的概念，它们之间存在着一些区别。
买房指的是购买已经建好的房屋或者公寓单位。购买者选择心仪的房产，并通过与卖方进行交易来完成房屋的购买。购买房屋可以是二手房或者新房，买房的过程相对简单，可以迅速获得房产的所有权利和使用权。
建房则是指自行建造房屋或者委托建筑公司进行房屋的建造。购买者需要选择地块、与建筑设计师合作设计房屋蓝图，并与承建商或工程队进行合作建造。建房需要处理土地规划、建筑设计、施工、材料采购等一系列复杂的过程，通常需要更多的时间和精力。
两者的区别主要体现在以下几方面：
1. 房屋选择：买房可以直接选择现有的房屋，而建房可以根据个人需求设计定制房屋。
2. 时间和成本：买房过程较为简单迅速，可以快速入住；建房需要更多的时间和精力，并涉及到更多的费用和风险。
3. 自主性和定制性：买房是选择已有的房屋，建房可以根据个人喜好和需求进行设计和建造，具有更高的自主性和定制性。
4. 建筑质量：买房时，可以直接查看和评估房屋的质量和状况；建房时，需要确保选择可靠的建筑公司和施工队伍，以保证房屋的质量。
选择是根据个人需求和条件来做出的。无论是买房还是建房，都需要仔细考虑自己的经济能力、时间和需求，以做出最适合自己的决策。