如果在购房合同中有明确规定，在征信审核不通过且在合同规定的期限内，可以申请退还定金。否则，需要与中介及卖方进行沟通协商，如有实质性损失可尝试通过法律途径维权。因此，在购房过程中应仔细阅读购房合同，了解其中的约定和规定，以免因不清楚而造成经济损失和麻烦。
通过中介买房不能跳单是指在购房过程中，如果选择了中介代理买房，就不能在中途更换中介机构进行购房，即不能跳过中介机构直接与房主联系进行交易。
这是因为在购房过程中，中介扮演着非常重要的角色，能够提供一系列的服务，如房源信息查询、核查、评估、看房、协议签订等。
因此为了保护中介的合法利益，防止房主或客户绕过中介机构，买卖双方签订的购房协议中通常会有相关条款规定不能跳单。
此外，还有一些法律规定或行规，如房地产经纪服务管理规定等，也对中介机构的权益和职责做出了具体规定。
因此如果想要购买房产，最好选择信誉度高、服务质量好的中介机构进行代理购买，避免出现一些不必要的纷争和麻烦。
具体费用项目如下：
中介服务费：
1、中介费：各地中介公司的收费标准不一样，一般是房款的1%~3%。
2、评估收费：房地产价格评估收费、土地价格评估收费标准按房地产价格评估标准的50%计收评估费。
3、咨询费：书面咨询费和口头咨询费，具体收费标准按照实际情况协商决定。
4、代办贷款服务费：不同的公司有不同的收费标准，一般是按贷款金额来收取一定比例的费用。
5、代办过户服务费：有的中介公司不收此项费用，如果收的话，一般是100-300元左右。
税费：
1、契税：地方政府规定不一缴纳房产契税也不一样，具体请查询地方国土局缴纳标准。
A.首套房：面积在90平方米以下契税是交纳房款的1%;90——144平方米(含144平米)是房款的1.5%;144平米以上是3%。
B.房产性质为别墅或商业用途的房屋契税税率一律为3%。二套房不论面积大小均按3%收取。
2、印花税：购房总价的0.05%。
3、房屋维修基金：购房总价的2-3%，大多数地方是2%。
4、交易费：购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%。(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)。
5、证照印花税：5元/本。
6、房屋产权登记费：住宅80元/套，非住宅550元/件。
7、工本费：10元/本。