1、链家付定金签合同后，需要在40天内完成首付过户手续。
2、这是因为房屋过户的程序比较繁琐，需要时间进行准备和办理。
3、在这40天内，买房者需要准备必要的材料，与银行贷款、交税、过户等部门协调好时间，保证最终能在规定时间内完成首付过户手续。
如果遇到困难或需要帮助，可以咨询相关部门或寻求专业的房屋过户服务机构的帮助。
一般来说，根据购房合同的规定，一般是在交付房屋前30天内完成首付和过户手续。
2 在付定金的同时，需要与卖方或者中介商签订购房合同，明确首付和过户的时间安排，并且在合同中注明相关的条款和内容，以免发生纠纷。
3 在合同签订后，可以咨询相关的中介商或者银行工作人员，了解具体的过户流程和时间安排，并且提前做好相关的准备工作，例如办理贷款、准备过户所需的材料等等，以确保按时完成首付和过户手续。
在签订合同、付定金之后，您需要和银行办理房屋贷款，并从银行获得贷款的审批结果和贷款的额度。其中，首付款需要您准备足够的资金或贷款。
在贷款审批通过并办妥相关手续后，您需要与卖方商定过户日期并提前向银行付清首期贷款，然后通过银行将首付款汇入卖方账户或结算中心，完成过户手续。需要注意的是，不同地区、不同银行、不同开发商的具体付款方式、时间、流程可能有所不同，您需要向相关方面了解并按照要求办理。