赠与合同应该这样来写：
1、明确甲方(赠与人，写明姓名、住址和身份证号)、乙方(受赠人，写明姓名、住址和身份证号)；
2、说明事由：甲乙双方就赠送某标的物(包括标的物全程、型号、数量、位置等)事宜达成如下协议：
1)甲方将其所有的某标的物(根据实际情况来填写)赠送给乙方，写明证明甲方拥有所有权的证据名称，如赠与房屋，就应有房产所有权证等。
房屋赠与50%份额协议应该包括以下几个方面：房屋赠与50%份额协议需要写明赠与方和受赠方各自持有该房屋的份额。
房屋赠与50%份额协议的写法需要注重法律的规范性，明确赠与的对象和赠与的内容，同时也需要符合相关税收法规。
因此需要在起草过程中对各个方面进行细致的考虑。
在具体的写法上，协议应该包括有关房屋的基本信息和地址，受赠方和赠与方的姓名、身份证号码等基本信息，以及对赠与物的交付和协议履行的约定等。
在签署前，双方需要对协议的内容进行详细的了解并确认，确保协议的各项条款能够得到充分保障和实现。
赠与
优点
赠与是不用交个税和增值税的，就算房屋未满两年也是不用交增值税的，所以如果房屋未满两年，是可以省不少增值税的。
缺点
赠与的房屋需要交契税，且契税不能减免，需要交3%的契税。赠与的房屋还需要办理赠与公证，公证费用一般为评估价值的2%，所以算下来赠与产生的费用是很多的，如果房屋已满两年，那么次买卖过户的税费都更多。而且赠与和继承一样有“后遗症”，再次交易时需要交20%的差额个人所得税，差额个税真的不容小觑，比如以前值50万，现在到100万，那么个人所得税就是10万，相信谁也不舍得这个费用的。
买卖过户
优点
买卖过户是不看买卖双方关系的，只要房东愿意卖，购房者愿意买就行。而且买卖过户不用担心后遗症，也就是这次交易完了，下次购房再次交易，同样只需要交正常过户的税费即可，不会涉及到其他费用。买卖过户还可以享受契税减免，比如家庭首套房90平及以下，只需要交1%的契税即可。
缺点
如果交易的房屋未满两年，那么不仅需要交个税、契税，还需要交5.5%的增值税，100万的房屋需要交5.5万的增值税，不得不说是很高的税了。