物权法对楼顶太阳能有规定。
根据《物权法》规定,物权人对自己的不动产享有支配、处分和其他权利,但不得侵害他人法律权益。
楼顶太阳能设施属于不动产的改建,物权人有权对自己的不动产进行改建,但必须符合相关安全、环保、消防等法律法规规定,不得损害他人的合法权益。
需要注意的是,针对楼顶太阳能的具体规定,可能还要根据当地的城市规划、建筑法规等进行适当补充和调整。
根据物权法规定,业主在未征得其他业主同意的情况下,不能将其所有权下的房屋进行非工程性改变或者影响其他业主正常使用的行为。
因此,如果楼下商铺要开饭店,需事先征得业主共同决定,否则违反物权法规定,可能会引起其他业主的不满甚至法律纠纷。
首先,《物权法》中房屋产权的规定:
第39条:所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第40条:所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利,不得损害所有权人的权益。
第70条:业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
第71条:业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。
以上法律依据可供你参考一下。