答:房屋买卖的法律规定是需要通过合同和银行转账记录来证明付款的。
合同是双方签署的法律文件，其中明确了房屋买卖的价格、交付时间、权利义务等事项，具有法律效力。银行转账记录则是证明买方已经将钱款转移至卖方账户的凭证，是实现买卖过程中最常见的方式之一。
另外，如果依据实际情况，使用其他证明支付款项的方式也是可以的，比如使用支票、现金等。不过，我们需要注意的是，这些证据应当是真实有效的，且能够被有关部门认可和支持。
根据相关法律对于房屋买卖合同担保人的规定作出以下回答。
第二十二条：
保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，保证人在原保证担保的范围内继续承担保证责任。保证合同另有约定的，按照约定。
第二十七条：
保证人依照本法第十四条规定就连续发生的债权作保证，未约定保证期间的，保证人可以随时书面通知债权人终止保证合同，但保证人对于通知到债权人前所发生的债权，承担保证责任。
第二十八条：
同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。
债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。