因为2018年是中国金融政策收紧的一年，央行连续多次加息，银行房贷利率也出现了明显上涨，尤其是在大城市的房贷利率更高。
此外，不同地区的房贷利率也有所不同，具体数值需要根据当时的市场情况而定。
房贷利率与中国宏观经济形势和房地产市场走势密切相关。
如果货币政策收紧，房贷利率往往上升，买房需谨慎。
如果您是2018年退休并领取了养老金，目前不需要进行重新核算。按照国家有关规定，一旦领取了养老金，其数额就会随着物价变动进行调整。如果您希望查看最新的养老金数额，可以前往社保机构或通过官方网站查询。如果您的个人信息发生变化或有其他需要处理的事项，可以及时与社保机构联系。
2018年，我国的房贷利率采用的是LPR（贷款市场报价利率）定价方式，中央银行规定银行的LPR水平必须基于贷款的实际成本和风险溢价确定，这使得各家银行的利率有所不同。
同时，等额本息还款方式相对于其他还款方式更加稳定，因此更容易获得银行的优惠利率。
由于LPR采取集中报价制，银行会基于大型机构的贡献率和竞争力来确定LPR，因此个人的信用记录也会对贷款利率产生一些影响，同时对于一些优质客户，银行还可能提供更低的利率。
因此，在选择房贷利率时，建议咨询多家银行，并认真评估自身的贷款能力和信用记录。