客户去办理装修贷款,在申请提交之后,银行审批一般会花费十个工作日左右,也就是差不多一两周的时间。
而在审批结果出来后,银行会立马告知客户,审批通过的客户在收到通知后,就需要尽快在约定时间内去银行营业网点签订贷款合同,此过程大约在三到五个工作日左右。
1.装修贷利率错误算法:
在建行申请了10万装修贷款,月利率0.25%,分5年(60期)还款。
很多人就会以为年费率就是:月利率乘以60个月,除以5 (即0.25%x60÷5=3%)。
即是年费率是3%,很多中介就会拿这个错误算法误导用户,名曰其名装修贷的年化利率只有3%!实际并不是。
2、正确算法
由于装修贷款多为等本等息还款,每个月所还的本金和利息是固定的。也就是说,利息不会随着贷款本金的减少而减少。
根据IRR模型,与刚才同样的条件下正确的算法:实际年利率=12*IRR*100
即装修贷款实际年利率=12x0.46894610906063%x100=5.64%
实际上,装修贷的年化利率并不是3%,而是5.64%。
有变的。建行装修贷款的额度在审批通过后是可以变化的。根据您的贷款需求,建行会根据您的贷款申请情况,收入情况,财务状况,信用状况等因素,来给您定制最适合您的贷款额度。
此外,建行还会根据您的贷款申请情况,定期对您的贷款额度进行调整,以满足您的贷款需求。