房屋产权证上的占有比例可以更改的。
房屋产权证上如果添加的产权人姓名超过两个，在办理房产证时可以约定每个人的房产份额，最低的份额持有率为1%，如果没有约定就为各50%。
按份共有的各个共有人有权处分自己的份额;但在转让时，其它共有人在同等条件下，有优先购买的权利。
没有最佳，只有更佳。所谓的最佳只是对个人而言的，如果你想用旧房子换一个新房子的话，面积相同，那么肯定是值得推荐的，但如果旧房子面积很小，想换一个新的大房子，那只能是考虑位置了。
房产份额转让需带好三证正本及复印件，去房屋所在地区的房地产交易中心，办理房产证上改名字所需费用。
1、共有人之间份额转让：原共有人之间未约定房产份额，共同共有的。在办理房产转移登记时，买卖双方要共同到场，以书面形式约定份额，办理转移登记（具体手续和流程参照存量房交易登记手续）。
2、原共有人之间已约定房产份额的。在办理房产转移登记时，买卖双方要共同到场，需按原来已约定好的份额，办理转移登记（具体手续和流程参照存量房交易登记手续）。
3、原产权共有人将自有份额转让给共有人以外其他人的，在办理房产转移登记时，买卖双方及原共有人要共同到场（具体操作要求参见前述）。买卖契约中转让房屋面积应填写面积×转让份额（%），转让房屋总价是所转让份额的房价款，而不是该房屋总价款（具体手续和流程参照存量房交易登记手续）。