1 银行会查看抵押物的征信记录。
2 因为银行需要评估抵押物的价值和稳定性，而抵押物的征信记录可以反映出其借款人的信用状况，对于银行来说是一项重要的风险评估指标。
3 如果抵押物的借款人征信记录不良，银行可能会拒绝贷款或者要求借款人提供更多的担保措施。
因此，如果你选择将别人的房产作为抵押物，银行会查看该房产借款人的征信记录，对于你的贷款申请有一定的影响。
购买房管所直管公房的产权证明通常是分为两个部分：房屋所有权证和土地使用权证。
房屋所有权证明文件是直接证明购买合法房屋所有权的证件，而土地使用权证是证明使用房屋所在的土地的证件。在购买房管所直管公房后，你需要办理房屋产权证，从而得到房产证。房产证是购房者的合法凭证，可以表明购房者对该房产享有产权，其性质类似于证券，可以随时进行买卖、转让。