1、申请零首付的个人，需要证明自己还款能力，并提供稳定的工作证明，这样才能在开发商规定的时间内，偿还买房的首付和房贷。
2、申请零首付的个人，要确保自己的征信报告不会出现问题，要是征信不过关，是不会给予贷款的。
3、申请零首付的个人，在当地需有居住证明，且年龄需要在18周岁以上，65周岁以下。
2、收入稳定有较强的还款能力；
3、有当地户口、能提供身份证明和居住证明；
4、有房产证明或其他财力证明。申请资料：夫妻双方身份证、户口簿；夫妻双方有效收入证明；夫妻双方结婚证，离婚的提供离婚证，未婚的提供户口所在地民政局出具的单身证明；全款购房需要提供房产证原件，贷款购房需要提供购房合同、贷款合同、购房发票、房屋贷款还款明细及还款计划及余额证明。
雷39号桉树和雷11的区别包括以下几点：
1. 品种不同：雷39号桉树和雷11是不同种类的桉树，具有不同的基因型和生长特性。
2. 外观差异：雷39号桉树和雷11在树干、叶子和花朵等外观特征上可能存在差异，比如叶片形状、叶片颜色等。
3. 生长习性：雷39号桉树和雷11可能在生长速度、树形结构和耐旱性等方面存在差异。
4. 用途不同：由于其生长特性和木质特性的不同，雷39号桉树和雷11可能在木材用途、观赏价值等方面存在差异。
总之，雷39号桉树和雷11是不同的品种，具有各自独特的特征和用途。