龙洞该片区位于济南市龙奥大厦以南的龙鼎大道两侧，这里有山有水环境优美。交通方便，济南地铁3号线南头终点就是龙洞站。公交K139路也到达这里。大部分房子都是新建的，配套齐全，有的还是市政府领导人的宿舍，所以比较贵。
首先，可能是因为市场竞争激烈，存在其他类似的房产项目，导致消费者选择多样化，难以吸引足够的买家。
其次，可能是因为该项目的定位、价格或者宣传不够吸引人，没有有效地传达项目的价值和优势。
此外，可能是因为经济环境不佳，购房需求下降，导致销售不理想。
最后，可能是因为开发商的信誉或者口碑问题，消费者对该开发商的信任度不高，不愿意购买他们的产品。综上所述，济南龙湖云峰原著卖不动可能是由于市场竞争、定位问题、经济环境或者开发商信誉等多种因素综合影响所致。