您好，澳洲房价因地区、房型、面积、楼层等因素而异，难以统一给出一个准确的价格。根据最新数据，澳洲全国平均房价为$819,000澳元。悉尼和墨尔本是澳洲最昂贵的房产市场，平均房价分别为$1,147,000和$936,000澳元。
其他城市的房价相对较低，例如布里斯班的平均房价为$567,000澳元，阿德莱德为$476,000澳元，珀斯为$540,000澳元。需要注意的是，以上价格仅供参考，实际价格会因各种因素而有所波动。
澳洲房租上涨的原因有多方面，其中主要的因素包括房源供应短缺，人口增长及移民潮，城市化进程快速，以及投资房地产的需求增加等。
随着人口不断增长和城市化进程加速，需求不断增长导致房价水平上升，同时房源供应不足和政府限制投资人获得房源等政策也增加了房租的价格。
此外，疫情期间居住需求和远程办公增加皆使市场需求进一步提升，房租上涨也更为显著。