甲方xxx，乙方xxx，现甲方欲将正在经营的厂房及设备转让给乙方，现甲乙双方经过充分协商，在协商一致的基础上，就厂房及设备转让一事，自愿达成以下合同条款，甲方自愿将其厂房及设备转让给乙方，乙方已做了充分了解，自愿受让，甲方以xx元价格转让给乙方，付款方式分为两次付款，在此期间，乙方不能二次转让厂房，若乙方不能如其付款，甲方有权收回厂房的一切经营权及设备，并承担甲方五个月的经营损失，(以转让费的x%计)甲方保证在xx年xx月xx日之前无任何产权纠纷，在年及安全事故各种是由由乙方负责承担，与甲方无关
小工厂要接外贸订单首先需要在互联网上建立自己的网站或者开通一些社交媒体账号，如Facebook、Linkedin、Twitter等，增加进行交流的机会。
其次，需要寻找一些可靠的外贸代理或者批发商进行合作，寻找更多的商机。同时，需要对生产能力和产品质量进行严格的控制，保证为客户提供高质量的产品和服务，以建立良好的口碑和客户基础。
此外，可以通过参加各种行业展会，增加曝光和客户需求。最后，一定要注重国际市场规则的了解和合规合法的做法，确保遵守相关法规和标准。
小工厂里的文员相对来说比较容易，工作内容主要包括资料整理、文本编辑、文件归档等，难度较低。但也需要保持高度的专注度和耐心，完成繁琐的文书工作。常常需要应对老板、客户等的要求，沟通能力也是必备技能之一。总的来说，小工厂里的文员工作虽然不太刺激，但要求稳定性和细心程度较高，个人能力提升的机会也相对较少。