这题答案是等额本金2o年40万还7年还剩下25.85万
计算方法是40万乘以利率4.1得164o元加4o万得4o丨6oo元除以2o得2oo8oo元乘以7得l416oo元，4o万减14.16万得25.85
最佳时间就是立刻提前还款。
立刻提前还款，所有利息就全部节省了。这样节省下来的钱就可以再买一套房子了再提前还，就又可以买一套房子。
等额本金20年第六年还，意思是20年房贷在第六年还款时最合适。等额本金房贷中利息在前期还款中所占比例较大，越往后利息越少。第六年的时候银行利息已经还了一大部分，但是相对于应还总数来说是最适宜的。