每期本金和利息都还一样的还款方式叫做等额本息。在等额本息还款方式下，每期偿还的金额都是相同的，由一定的本金和相应的利息组成，每期还款额也包含了逐步减少的贷款本金和逐渐减少的贷款利息。
每个月本金和利息一样的叫本息等额还款。例如某人购房贷款50万元，年利率为百分之六，三十年还清，等额本息还款。月还本金=50万元÷30年÷12个月=0.138889万元=1388.89元。月还利息=50万元X6%÷12=0.25万元=2500元。贷款30年每月还本1388.89元，月还利息2500元
每期还本不变，又称为等额本金还款方式，是指每期按照相同的金额还款，其中包括本金和利息。由于每期偿还的本金是固定的，因此每期偿还的利息会逐渐减少。这种还款方式的优点是，总利息较低，还款期限较短。缺点是前期还款压力较大，不适合收入较低的借款人。
每期还款不变，又称为等额本息还款方式，是指每期按照相同的金额还款，其中包括本金和利息。由于每期偿还的本金和利息比例不同，因此每期偿还的利息是固定的，而每期偿还的本金逐渐增加。这种还款方式的优点是每期还款金额固定，适合收入相对稳定的借款人。缺点是总利息较高，还款期限较长。
因此，每期还本不变适合借款人收入稳定、还款能力相对较强，且希望尽快还清贷款的情况；每期还款不变适合借款人收入较为稳定，希望还款额度固定、还款压力较小的情况。借款人在选择还款方式时，需要根据自身的实际情况进行综合考虑，选择最适合自己的还款方式。