内行人购买带闷顶顶楼的原因可能有以下几点：
额外使用空间：闷顶可以作为额外的储物空间或者休闲空间，增加了房屋的使用面积。对于一些需要额外空间的家庭来说，这是一个很大的优势。
隔热效果好：闷顶具有很好的隔热效果，能够在夏天减少室内温度的升高，从而节省空调等设备的能耗。在冬天，闷顶也可以起到保温的作用，让室内更加温暖。
风景视野好：顶楼的视野通常很好，可以享受到更好的景观和视野。对于一些喜欢欣赏美景的人来说，这是一个很大的吸引力。
安静无噪音：顶楼相对于低楼层来说，受到楼上噪音的影响较小。这对于一些对噪音敏感或者需要安静环境的人来说，是一个很大的优势。
投资价值高：在一些地区，顶楼的价格相对于低楼层来说更加昂贵。购买带闷顶的顶楼可能具有更高的投资价值，尤其是在房地产市场繁荣的时候。
需要注意的是，购买带闷顶顶楼也存在一些潜在的问题，例如可能存在漏水、保温不良等问题。因此，在购买之前需要仔细考虑并了解房屋的具体情况。
内行人不买顶楼的原因主要有两点。
首先，顶楼通常会受到阳光、雨水等自然因素的影响较大，容易出现渗漏、高温等问题，维修成本也相对较高；
其次，随着楼层的升高，通常意味着视野更开阔，但也会给人产生不安全感，例如在发生火灾等自然灾害时，高层住户的安全风险明显增加，加之楼层高低对于居住体验的影响并不过于明显，因此内行人往往不会考虑购买顶层房产。
内行人都买带闷顶顶楼的原因如下：
价格低 。对于开发商来说，顶楼的房屋他们都会便宜出手，因为顶楼由于阳光直射到屋顶，在夏天的时候温度要比其他的楼层更热一些，而且还会出现房屋漏雨这样的情况，所以价格比较低。
偷面积 。闷顶可以偷50~90%的使用面积。如果不偷不给业主，闷顶就是最佳的隔热层，冬暖夏凉，与别的相比顶层的漏水情况也被闷顶承担了。
内行人买顶楼并不是自己入住，而是进行后期倒卖，赚取差价。