小区房屋的查封，通常涉及到法律程序和司法部门的介入。一般来说，当房屋涉及到法律纠纷、债务纠纷、违法建筑或其他违法情形时，相关部门或债权人可能会向法院提出申请，要求对涉案房屋进行查封。
法院在收到申请后，会进行审查，如果认为有必要进行查封，会依法作出查封决定，并通知相关执行部门。
执行部门在接到通知后，会前往小区对涉案房屋进行实地查封，通常会在房屋上张贴封条或采取其他措施，禁止其转让、出租或进行其他处置。
整个查封过程都受到法律的严格约束和监督，以确保合法性和公正性。
小区房屋的查封有两种情况：
一是法院或行政机关依法查封，此种情况业主应按照规定配合处理，不得违抗，否则会受到相关处罚；
二是业主自行申请查封，此种情况需要提供相关证据，并向相关部门申请办理手续。在申请查封时要注意保护好自己的利益，避免出现非法查封的情况。对于查封后如何解封，也需要依法进行解封申请，确保合法权益受到保护。
可以按照以下方式写：
1. 甲方将位于________市__________街道____________小区______号楼 ___租赁给_____
2. 本房屋月租金为人民币________元,按____结算。每___提前 10 天,乙方向甲方支付全___租金。
3. 乙方租赁期间，承担水费、电费、取暖费、燃气费、物业费等。
最后落款：写上日期和姓名即可。