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公积金买多久才可以拿出来用
时间:2025-05-12 20:31:50
答案

公积金一般需要连续按时足额缴存满三个月才可以提取。

公积金账户余额的提取需要满足一定的条件,具体如下:

购买、建造、翻建、大修自住住房。

偿还购房贷款本息。

房租超出家庭工资收入的一定比例

非本市户口离开本市,与单位终止劳动关系。

户籍迁出本市。

完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系。

出境定居。

离休、退休。

死亡或被宣告死亡。

公积金买多久才可以买房用
答案

缴纳公积金超过6-12个月就可以贷款买房,具体月份要以所在城市规定为准。

若是单位缴存住房公积金,需足额缴纳6个月以后,则可以用住房公积金贷款买房;若是个人缴存住房公积金,需足额缴纳1年以后,则可以用住房公积金贷款买房。

正常缴存是指住房公积金按月连续缴存、预缴和补缴,需要注意补缴公积金的时间不可以超过三个月。当用户申请公积金贷款时,公积金账户的余额不会被扣除,贷款发放的资金为住房公积金账户中他人未使用的公积金。不过,用户可以申请公积金对冲业务,用公积金账户的余额偿还公积金贷款。

公积金买房
答案

买房

使用公积金购房有“三项注意”

其一,公积金不能直接用作购房首付。如果市民想要通过住房公积金贷款购房,需要先消费后提取,即先垫付首付款,然后再携带本人或者夫妻双方的身份证、户口本,已结婚的需要提供结婚证等证明材料,到当地住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。

其二,公积金的提取总额不能超过房款总额。比如,一位市民贷款购买的房屋总价为20万元,而他的公积金存储余额有30万元,他只能提取20万元的公积金,剩余的10万元公积金不能提取。

部分城市公积金贷款达60万。比如:西安特殊情况可达70万、成都广州等多地区

其三,结清公积金贷款后可以再用公积金购房。无论是在婚前还是在婚后办理的公积金贷款,夫妻双方中有一方办理过公积金贷款,公积金中心系统上就会有相应记录,在上次贷款未还清前,夫妻双方不能再使用公积金贷款购买第二套房。但如果第一套房的公积金贷款已结清,夫妻双方再次使用公积金贷款买房,仍视为首次购房,不受二套房的政策限制。

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