不住人不建议开窗透气，因为不住人开窗有可能会造成财产安全，还有就是遇到连阴天会增加房间的湿气，东西容易长霉。如果夏天太阳烈会把地板这些晒褪色，或者家具晒变形，还有就是长期开窗会有很多灰尘刮风的刮进来特别脏。
一般情况下，新房下水管道不需要立即更换。新房的下水管道通常是根据当地建筑标准进行设计和安装的，可以满足日常使用的需要。然而，如果您对房屋装修进行大规模改造或发现下水道存在严重堵塞、老化或破损等问题，那么可能需要更换下水管道。
此外，如果您购买的是二手房，或者房屋已经使用了很多年，那么下水管道的状况可能需要进行检查和评估，有必要更换的话最好找专业的水管工人进行维修或更换。
这个问题是这样的，如果我们的新房长期不住人，应该定期开窗通风，但是不要长期开窗通风，因为房屋不住人如果长期开窗通风，会使屋内过于太脏，还容易下雨进雨水