笔架山公馆小区位于林园东路10号，2015年建成，开发商是深圳天居基业投资有限公司，物业公司是深圳市中地物业管理有限公司，占地面积11904.6 ㎡，建筑面积69290.23 ㎡，房屋总数584户，容积率7.00，绿化率30%，物业服务费3.8元/㎡·月，所以笔架山公馆才这么便宜。
关于这个问题，笔架山是在潮汐带的海岸线上，潮汐影响着这里的海水深度和海滩宽度。因此，要赶上退潮，可以根据当天的潮汐时间表来规划，通常在涨潮后2-3小时左右，或者在落潮前1-2小时左右，海滩上的水位会降低，这时就可以赶上退潮了。建议在前往笔架山前查询当天的潮汐时间表，以免错过最佳的游玩时间。